近期楼市成交量、房贷政策和人民币升值表明行业趋势在好转，地产股板块光明初现。
各项因素趋势转好
3月下旬左右一二线核心城市一手商品房或商品住宅成交面积均出现环比回暖，同比出现不同程度的回升，部分城市开始正增长。
而据悉，商业银行开始对低于当地人均居住面积家庭的第二套房实行第一套房贷政策，表明开始扶持改善型需求，意味着自主性需求将支撑未来楼市。
此外，人民币持续升值的行业积极因素将增加房地产行业对外资的投资吸引力，有利于稳定房地产板块的估值基准。
推荐强势大中型企业
基于影响房地产板块投资机会大小的成交量和房贷政策均出现好转，人民币持续升值稳定行业估值基准，我们调高该行业评级到增持。同时基于行业集中速度加快、龙头企业成长性更好的行业发展趋势，我们积极推荐一线全国性龙头和二线区域性龙头企业。从行业景气和演变趋势、公司成长性看，行业估值基准可以给予一线地产2008年25倍PE，二线地产22倍PE。
具体选股思路建议如下，公司推荐参见附表。（1）一线万科类公司：万科A、保利地产、金地集团、招商地产等公司对成交量和房价最敏感，行业逐渐回暖时可以
2008-04-01 11:12
2008-04-01 11:11
2007年报显示，多数基金认为调整将成2008年市场运行的主要特征，投资机会将是局部的和阶段性的。主要围绕消费和新能源的七大主题受到基金集中关注。
阶段性投资机会
多数基金认为经历两年上涨后，2008年A股市场将面临高估值和经济增长放缓的双重压力，调整将成为2008年证券市场运行的主要特征。
一些基金对于后市特别是短期市场运行持谨慎乐观态度。他们认为，中国经济仍然会保持较高的增长速度，美国次贷危机对全球经济有负面影响，但也不至于将全球经济推向深渊。中国经济能够在增长与通胀之间寻求到较好的平衡点；人民币升值预期在加强，从而引发外部资金的流入。税制改革使得企业和个人可支配收入的增加等将使市场的流动性保持较高的水平；奥运会对举办国消费需求的持续提升效应显著，对优秀企业也将带来不可低估的全球成长机遇；经过调整后，市场整体估值水平已经回归到了相对合理的范围内。
消费和新能源受青睐
在2008年的投资选择上，以下七大主题得到基金关注：
主题一，通货膨胀受益行业，包括农业、医药、商业、旅游等行业。其中，农业受到众多基金的关注，主要原因一是受益于食品价格上涨，二
阶段性投资机会
多数基金认为经历两年上涨后，2008年A股市场将面临高估值和经济增长放缓的双重压力，调整将成为2008年证券市场运行的主要特征。
一些基金对于后市特别是短期市场运行持谨慎乐观态度。他们认为，中国经济仍然会保持较高的增长速度，美国次贷危机对全球经济有负面影响，但也不至于将全球经济推向深渊。中国经济能够在增长与通胀之间寻求到较好的平衡点；人民币升值预期在加强，从而引发外部资金的流入。税制改革使得企业和个人可支配收入的增加等将使市场的流动性保持较高的水平；奥运会对举办国消费需求的持续提升效应显著，对优秀企业也将带来不可低估的全球成长机遇；经过调整后，市场整体估值水平已经回归到了相对合理的范围内。
消费和新能源受青睐
在2008年的投资选择上，以下七大主题得到基金关注：
主题一，通货膨胀受益行业，包括农业、医药、商业、旅游等行业。其中，农业受到众多基金的关注，主要原因一是受益于食品价格上涨，二
